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28/03/2007 |
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Los jóvenes españoles consiguen su primera vivienda en propiedad a los 34 años |
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La edad media de los compradores de su primera vivienda está en torno a los 34 años. La mayoría de los inmuebles adquiridos tienen como finalidad ser la vivienda principal (el 82,5%) mientras que un 10,7% son segundas residencias, según un estudio reciente realizado por José García Montalvo, profesor de la Universidad Pompeu Fabra. Entre los motivos fundamentales para la compra de una vivienda destaca la rentabilidad que ofrece como inversión una casa ya que según este mismo estudio la vivienda se revalorizará durante los próximos diez años en torno a un 23%
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28/03/2007 |
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Los registradores consideran positiva la eurohipoteca |
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Los registradores se han mostrado favorables a la implatación de una hipoteca general para toda europa, aunque con ciertas condiciones. Su existencia es considerada positiva, "al evidenciar la situación normativa de los distintos países y poner de manifiesto las deficiencias que deben superarse para facilitar el crédito transfronterizo". Para los registradores, esta hipoteca general para europa debería regularse a través de un reglamento comunitario, más que por la vía de la arminización de los derechos nacionales de los estados miembros. Los expertos abogaron por "no proponer un único modelo de eurohipoteca, sino varios". Es decir, si se propone un modelo alemán o suizo "basado en cédulas hipotecarias o eurohipoteca abstracta" éste debería "seguir conviviendo con las otras modalidades existentes en cada ordenamiento jurídico interno". De esta forma, aseguran los registradores, la comisión europea "favorecería el mercado interior, pero si afectar al derecho privado de cada país" |
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28/03/2007 |
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Los españoles prefieren un piso |
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El tópico dice lo contrario, pero las estadísticas confirman que la mayoría de los españoles prefiere un piso en el centro de la ciudad a un chalé en la periferia, aunque sea a costa de renunciar a una vivienda mas grande. No obstante menos de la mitad considera que su casa se aproxima bastante a su ideal, según el II informe de la vivienda de bpb iberplaco. Nueve de cada diez españoles residentes en grandes ciudades viven en pisos mientras que sólo el 10% lo hace en una vivienda unifamiliar, sea chalé adosado o independiente. Pero el motivo de ello es que la mayoria prefiere vivir en el núcleo urbano |
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28/03/2007 |
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Un descenso de la construcción destruiría 200.000 empleos |
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Una caída en la construcción de viviendas de 100.000 unidades (el 15%) traería como consecuencia la destrucción de 200.000 empleos, tanto directos en el propio sector como indirectos, según el presidente de seopan, patronal de grandes empresas constructoras, Enrique Aldama. "no veo hoy por hoy otro sector que pueda tomar el testigo a la construcción en lo que se refiere a creación de empleo", indico. Del mismo modo, el presidente de Seopan negó que desde las empresas constructoras se teman que este parón pueda producirse este año, pero alertó que sí puede producirse en 2008 |
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28/03/2007 |
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La banca aplaude la reforma hipotecaria |
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La banca ha dado la bienvenida a la reforma planteada por el gobierno porque permitirá "salvar una situación de crisis en la economía familiar", así lo manifestaba el presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), Gregorio Mayayo. La ahe advierte, sin embargo, que el fallo en la resolución de los problemas que afectan a la industria de la financiación de la vivienda podría suponer "un coste decenas de veces superior al beneficio derivado de suprimir completamente todas las tasas y aranceles". La ahe se refiere a garantizar la liquidez necesaria a precios competitivos, los riesgos de interés que soportan las familias y la mejora y flexibilización del mercado hipotecario. |
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